🏠 VIVE EN ENTORNO NATURAL EN ESTA HERMOSA CASA EN EL ESCOBERO

El lote se encuentra a solo 10 minutos del parque de Envigado, permitiendo combinar tranquilidad, naturaleza y fácil acceso a servicios y comercio.

.No te puedes imaginar como es disfrutar de la naturaleza , sabes que es una ventaja que pocos, quienes viven en la ciudad  pueden disfrutar.

🌱 IDEAL PARA Esta casa finca puede ser una excelente alternativa para:

✔ Vivienda familiar
✔ Casa de descanso
✔ Finca de recreo
✔ Segunda vivienda
✔ Personas que buscan vivir rodeadas de naturaleza
✔ Familias que necesitan grandes espacios
✔ Inversión inmobiliaria a largo plazo
✔ Proyecto de ampliación
✔ Desarrollo de piscina y zonas sociales

Características

• 🏘️ CASA FINCA EN VENTA EN LOMA DEL ESCOBERO – ENVIGADO | 2.800 M² DE LOTE Y 400 M² CONSTRUIDOS
• Casa finca en venta en Loma del Escobero, Envigado, ubicada en un entorno campestre, tranquilo y de alta valorización, ideal para quienes buscan una propiedad amplia para vivienda familiar, descanso o inversión inmobiliaria.
• La propiedad cuenta con aproximadamente 2.800 m² de lote y 400 m² construidos, distribuidos en dos niveles, con amplios espacios interiores y exteriores, posibilidad de construir una segunda casa y espacio para desarrollar una piscina.
• Una propiedad con características poco comunes en el sector: agua propia de nacimiento, amplias zonas verdes, construcción restaurada y repotenciada, cero administración y excelente potencial de desarrollo.
• 📍 UBICACIÓN – LOMA DEL ESCOBERO, ENVIGADO
• Ubicada en el sector de Loma del Escobero, una de las zonas campestres más reconocidas de Envigado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, privacidad y cercanía con el área metropolitana.
• Su ubicación permite disfrutar de un ambiente campestre sin renunciar a la conectividad y a los servicios de Envigado y Medellín.
• ✔ Sector campestre y residencial
• ✔ Entorno natural
• ✔ Alta privacidad
• ✔ Zona de viviendas campestres
• ✔ Excelente potencial de valorización
• ✔ Fácil conexión con Envigado y Medellín
• 🌳 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• 📐 Área del lote: aproximadamente 2.800 m²
• 🏡 Área construida: aproximadamente 400 m²
• 🏠 Distribución: 2 niveles
• 🛏️ Habitaciones: 3  en el segundo nivel
• 🛏️ Habitaciones: 1 1 er nivel con baño 
• 🚗 Garaje: espacio para garaje en primer nivel
• 🚿 Baños: espacio de habitación con baño en primer nivel
• 🌿 Amplias zonas exteriores
• 💧 Agua propia de nacimiento
• 💦 Tanques de almacenamiento de agua
• 🔥 Gas por red
• 📹 Sistema de cámaras de seguridad
• 🌱 Estrato 5
• 🏡 CONSTRUCCIÓN RESTAURADA Y REPOTENCIADA
• La casa fue construida por Fajardo Vélez y posteriormente fue restaurada y repotenciada, realizando modificaciones y adecuaciones orientadas a mejorar sus condiciones estructurales y de habitabilidad.
• La propiedad cuenta con aproximadamente 400 m² construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles para una familia.
• En el primer nivel existe la posibilidad de utilizar el espacio como:
• ✔ Garaje
• ✔ Habitación independiente
• ✔ Habitación con baño
• ✔ Espacio complementario de almacenamiento o servicio
• En el segundo nivel se encuentran 3  habitaciones, dependiendo de la distribución que adopte el propietario.
• 💧 UNA DE SUS GRANDES VENTAJAS: AGUA PROPIA
• Uno de los atributos más importantes de esta propiedad es que cuenta con una fuente propia de agua proveniente de nacimiento, con una disponibilidad aproximada de 1 pulgada de agua.
• Según la información suministrada, este derecho de agua se encuentra documentado y reconocido de manera permanente.
• Además, la propiedad cuenta con:
• ✔ Agua propia de nacimiento
• ✔ Tanques de almacenamiento
• ✔ Acueducto veredal de El Escobero
• ✔ Sistema de agua para riego
• ✔ Calentadores de gas 
• Esta característica representa un valor agregado importante para una propiedad campestre.
• 🌿 POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Y DESARROLLO
• La propiedad ofrece posibilidades adicionales de aprovechamiento del terreno.
• Actualmente existe la oportunidad de desarrollar:
• 🏡 Una segunda casa
• 🏊 Piscina
• 🌳 Nuevas zonas verdes y jardines
• 🔥 Zona social o BBQ
• 🏡 Espacios complementarios para familiares o huéspedes
• Esto convierte la propiedad no solamente en una casa finca para vivir, sino también en un inmueble con potencial de ampliación y valorización.
• 🏡 PARTICIPACIÓN EN LOTE ADICIONAL
• La propiedad cuenta además con una participación proindiviso en un lote adicional destinado a un kiosco compartido entre las tres casas colindantes.
• 📌 Participación reportada: 34,4 % aproximadamente.
• Este dato deberá verificarse directamente en los documentos de propiedad antes de formalizar cualquier negociación.
• 🔐 SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
• La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad, ofreciendo un mecanismo adicional de control y vigilancia.
• ✔ Cámaras de seguridad
• ✔ Entorno campestre
• ✔ Alta privacidad
• 💰 COSTOS DE LA PROPIEDAD
• Administración: $0
• Predial: aproximadamente $4.000.000 anuales
• Servicios públicos: aproximadamente $800.000 mensuales
• Estrato: 5
• La ausencia de cuota de administración representa un atractivo adicional frente a muchas propiedades ubicadas en parcelaciones o unidades cerradas.
• ⭐ ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?
• No es fácil encontrar en Loma del Escobero una propiedad que combine:
• ✔ 2.800 m² aproximadamente de lote
• ✔ 400 m² aproximadamente construidos
• ✔ Construcción restaurada y repotenciada
• ✔ 3 o 4 habitaciones
• ✔ Posibilidad de construir una segunda casa
• ✔ Posibilidad de construir piscina
• ✔ Agua propia de nacimiento
• ✔ Tanques de almacenamiento
• ✔ Acueducto veredal
• ✔ Cero administración
• ✔ Sistema de cámaras
• ✔ Entorno natural y privado
• ✔ Estrato 5
• Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, naturaleza, privacidad y potencial de valorización en Envigado.
• 📩 Solicita el precio, fotografías, ubicación exacta y agenda una visita privada.
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• 💳 VALOR: 3.375.000.000

Que esperas para conocer esta CASA, en unidad cerrada, en excelente ubicación cerca al parque de Envigado.