🔹🏡HERMOSA CASA CAMPESTRE EN EL CARMEN DE VIBORAL – ORIENTE ANTIOQUEÑO

En 2025, el Oriente Antioqueño concentró el 17,4 % de los inmuebles comercializados en Antioquia, y durante el primer trimestre de 2026 se reportaron 955 viviendas nuevas y lotes urbanizados comercializados, según cifras citadas por El Colombiano.

Por eso, además de ser una vivienda para disfrutar, esta propiedad se encuentra dentro de un corredor donde existe potencial de valorización asociado al desarrollo residencial, comercial y vial de la región.

Características

• 🔹CASA CAMPESTRE EN PARCELACIÓN LA CAMPIÑA – ORIENTE ANTIOQUEÑO
• UN LUGAR PARA VOLVER A LO ESENCIAL: FAMILIA, NATURALEZA Y DESCANSO REAL
• Hay propiedades que simplemente se compran. Y hay otras que representan una forma diferente de vivir.
• Esta espectacular casa campestre en Parcelación La Campiña, está pensada para una familia que quiere cambiar el ritmo de la ciudad por mañanas tranquilas, espacios amplios, naturaleza y la posibilidad de disfrutar verdaderamente de su hogar.
• 📍 Parcelación La Campiña – vía San Antonio de Pereira – La Ceja, sector Canadá, El Carmen de Viboral
• 🔹 Lote: 2.800 m²
• 🔹 Área construida: aproximadamente 400 m²
• 🔹 Antigüedad: 3 años
• 🔹 4 habitaciones, cada una con baño privado y vestier
• 🔹 Habitación de servicio
• 🔹 Sala y comedor independientes
• 🔹 Sala familiar / TV
• 🔹 Cocina integral
• 🔹 2 terrazas para disfrutar del entorno
• 🔹 Jacuzzi
• 🔹 Cuarto útil
• 🔹 Parqueadero para aproximadamente 20 vehículos
• 🔹 Excelente vista panorámica
• 🔹 Administración aproximada: $600.000 mensuales

• UNA CASA PENSADA PARA VIVIRLA
• La distribución permite que cada integrante de la familia tenga su propio espacio, mientras las zonas sociales están diseñadas para reunirse, compartir y disfrutar.
• 🔹 Habitaciones independientes con baño y vestier: privacidad y comodidad para toda la familia.
• 🔹 Sala familiar / TV: ese espacio que invita a quedarse en casa.
• 🔹 Terrazas: lugares ideales para desayunar, conversar, leer o simplemente contemplar el paisaje.
• 🔹 Jacuzzi: un espacio para desconectarse después de una semana de trabajo.
• 🔹 Amplio terreno: espacio para jardines, mascotas, juegos infantiles o futuras adecuaciones.
• 🔹 Parqueadero para cerca de 20 vehículos: ideal para recibir familiares y amigos sin sacrificar comodidad.

• LA CAMPIÑA: TRANQUILIDAD SIN SENTIRSE AISLADO
• Una de las grandes ventajas de esta ubicación es precisamente el equilibrio.
• Estás en un entorno campestre, pero conectado con algunos de los principales polos de actividad del Oriente Antioqueño.
• 🔹 Aproximadamente 40 minutos de Medellín, dependiendo del punto de partida y las condiciones del tráfico.
• 🔹 Aproximadamente 15 minutos de El Carmen de Viboral.
• 🔹 Conexión hacia San Antonio de Pereira y Rionegro.
• 🔹 Cercanía al corredor La Ceja – San Antonio – Llanogrande.
• 🔹 Acceso hacia el Aeropuerto Internacional José María Córdova.
• 🔹 Cercanía a restaurantes, comercio, servicios y oferta gastronómica del Oriente.
• Y algo muy importante: la conexión regional continúa mejorando. En 2026 fue habilitado el tramo que completó la doble calzada entre Llanogrande y el aeropuerto José María Córdova, mientras avanzan las obras del corredor Llanogrande–Canadá, orientado a mejorar la conexión entre Rionegro, La Ceja, el aeropuerto y otros municipios del Oriente.

• UNA PARCELACIÓN DISEÑADA PARA VIVIR CON TRANQUILIDAD
• La Campiña no es simplemente un conjunto de casas campestres.
• La información publicada sobre la parcelación reporta una comunidad de aproximadamente 107–108 lotes, con infraestructura y seguridad pensadas para vivienda campestre:
• 🔹 Portería y vigilancia 24/7
• 🔹 Rondería y cámaras de seguridad
• 🔹 Malla perimetral eléctrica
• 🔹 Vías internas pavimentadas e iluminadas
• 🔹 Redes subterráneas de energía, iluminación y telecomunicaciones
• 🔹 Planta de tratamiento propia de aguas residuales
• 🔹 Zonas verdes
• 🔹 Reserva forestal y nacimiento de agua reportados en publicaciones de la parcelación.
• Aquí el concepto de descanso toma otro significado: llegar a casa y sentir que realmente saliste de la ciudad.

• Y EL ENTORNO TAMBIÉN ESTÁ CAMBIANDO
• El Oriente Antioqueño atraviesa una transformación importante.
• Rionegro, Llanogrande, La Ceja y El Carmen de Viboral están dejando de ser únicamente destinos de descanso para convertirse también en lugares donde las familias eligen vivir, trabajar y construir patrimonio.
• 🔹 Mayor oferta residencial y campestre.
• 🔹 Crecimiento de servicios y comercio.
• 🔹 Mejor conexión con Medellín.
• 🔹 Proximidad al aeropuerto internacional.
• 🔹 Nuevas inversiones en infraestructura vial.
• 🔹 Crecimiento de la oferta inmobiliaria del Oriente.
• 🔹 Mayor interés por viviendas rodeadas de naturaleza y con buena conectividad.
• UNA REFERENCIA REAL DEL MERCADO EN LA MISMA PARCELACIÓN
• Actualmente existen publicaciones de otras propiedades en La Campiña que ayudan a dimensionar el mercado:
• 🔹 Lote de aproximadamente 2.585 m²: publicado alrededor de $580 millones, con portería 24/7, vigilancia, vías pavimentadas y servicios.
• 🔹 Lote de 2.636 m²: publicado en $620 millones, con posibilidad reportada de construir hasta 520 m², estudios previos y acceso a servicios.
• 🔹 Casa de aproximadamente 2.634 m² de lote: publicada alrededor de $3.700 millones, con 4 habitaciones y 5 baños.
• 🔹 Otra casa de 660 m² construidos: publicada recientemente en $4.950 millones dentro de La Campiña.
• 🔹 También aparece una casa de aproximadamente 500 m² sobre lote de 2.518 m², publicada alrededor de $3.800 millones, con amplias terrazas y vista al paisaje.
• Estos valores son precios publicados, no necesariamente precios finales de negociación, por lo que sirven como referencia comercial y no como avalúo.
• ¿PARA QUIÉN ES ESTA CASA?
• 🔹 Para una familia que quiere vivir rodeada de naturaleza sin alejarse demasiado de Medellín.
• 🔹 Para quienes trabajan en Medellín pero quieren regresar cada día a un ambiente completamente diferente.
• 🔹 Para una familia con hijos que necesita espacio, privacidad y zonas exteriores.
• 🔹 Para quienes disfrutan recibir familiares y amigos.
• 🔹 Para quienes tienen mascotas y quieren que tengan verdadero espacio para correr.
• 🔹 Para quienes valoran más la tranquilidad, el paisaje y la privacidad que estar en medio del ruido urbano.
• 🔹 Para quienes buscan una segunda vivienda que también pueda convertirse en residencia permanente.
• PRECIO
• 💰 $3.050 millones
• La modalidad exacta de venta y el valor de $3.200 millones a puerta cerrada deberán confirmarse antes de publicar la ficha definitiva.

No dudes en solicitar mayor información si estás interesado en cualquiera de nuestros inmuebles. Recuerda que estamos para satisfacer todas tus necesidades en bienes inmobiliarios.