🏕️ HOTEL LUXURY EN EL PEÑOL CON ACCESO A LA REPRESA

🏚️ Qué esperas para conocer esta propiedad, es una excelente oportunidad para pensar en tu negocio vacacional en el embalse.

🔹HOTEL SAN MIGUEL EN VENTA | EL PEÑOL, ANTIOQUIA
Complejo hotelero con acceso al embalse, 14 habitaciones y potencial para turismo, bienestar y eventos
Una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con infraestructura para hospitalidad en el Oriente Antioqueño. El Hotel San Miguel está ubicado en la zona de El Marial, municipio de El Peñol, un entorno reconocido por sus paisajes, el embalse Peñol–Guatapé y sus atractivos naturales y turísticos.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
🔹 Lote: 3.468 m².
🔹 Área construida reportada: aproximadamente 1.100 m², pendiente de confirmar con la documentación técnica y registral.
🔹 14 habitaciones con diferentes configuraciones: habitaciones sencillas con baño privado, suites con jacuzzi y una habitación familiar con capacidad aproximada para 6 a 8 personas.
🔹 Parqueadero para aproximadamente 20 vehículos.
🔹 Construcción adicional con 4 habitaciones, cuya distribución y área deben verificarse.
🔹 2 habitaciones para el personal de servicio, cada una con baño.
🔹 3 baños sociales.
🔹 Cocina con dotación.
🔹 Salón comedor con capacidad aproximada para 50 personas.
🔹 Salón amplio con sofás para actividades múltiples y espacio adicional para reuniones o conferencias.
🔹 Terraza con mesas y espacio para asados.
🔹 Piscina, jacuzzi y baño turco.
🔹 Zona para pesca recreativa y 2 kayaks.

UNA INFRAESTRUCTURA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Su distribución permite evaluar diferentes modelos de negocio: hotel tradicional, alojamiento para grupos, retiros de bienestar, encuentros empresariales, reuniones familiares y experiencias recreativas vinculadas con la naturaleza.
La combinación de habitaciones, zonas húmedas, espacios para eventos y parqueaderos permite estudiar una propuesta de hospitalidad que atienda distintos segmentos de visitantes, siempre de acuerdo con las autorizaciones y requisitos aplicables.

UBICACIÓN Y ENTORNO TURÍSTICO
El Peñol forma parte del corredor turístico del embalse Peñol–Guatapé. La región ofrece paseos náuticos, pesca, kayak, recorridos por el paisaje natural y atractivos como la Piedra de El Marial, la Piedra del Peñol y la Réplica del Viejo Peñol.
La ubicación en el sector de El Marial aporta una conexión con el turismo de naturaleza y religioso, además de la actividad recreativa alrededor del embalse.

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS
Una propiedad para quienes buscan desarrollar o fortalecer un negocio de alojamiento, eventos y experiencias turísticas en una región con oferta de atractivos naturales y recreativos.
Hotel San Miguel: infraestructura, capacidad y posibilidades de negocio en el Oriente Antioqueño.
Solicita información sobre precio, documentación, áreas verificadas y condiciones de operación. Agenda una visita para conocer el inmueble y evaluar su potencial.
El embalse Peñol–Guatapé
El turismo de la zona incluye paseos en lancha, deportes acuáticos, kayak y pesca recreativa. La Piedra del Peñol y el pueblo de Guatapé son atractivos regionales que ayudan a sostener el interés de visitantes nacionales e internacionales.
El Marial: naturaleza y turismo religioso
La Piedra de El Marial es un atractivo natural y lugar de peregrinación. Fuentes regionales la sitúan a unos 11–12 km del casco urbano de El Peñol, aunque la distancia y el tiempo exactos desde el hotel deben comprobarse con la ruta de acceso específica.

Ventajas comerciales que destacaría en la negociación
Capacidad para grupos: habitaciones, salón comedor para unas 50 personas y espacios complementarios.
Varias fuentes potenciales de ingresos: hospedaje, reuniones, retiros y experiencias recreativas, sujetas a permisos, demanda y costos operativos.
Infraestructura de bienestar: piscina, jacuzzi y turco, elementos que pueden diferenciar la oferta.
Estacionamiento amplio: capacidad reportada para 20 vehículos, útil para grupos y eventos.
Entorno turístico reconocido: el embalse, las actividades náuticas y los atractivos naturales y culturales de El Peñol y Guatapé
También puedes presentar el entorno del embalse como un atractivo para visitantes interesados en paseos náuticos, kayak, pesca recreativa y descanso en la naturaleza. Eso sí, antes de afirmar que el hotel tiene acceso privado o directo al agua, hay que confirmarlo en sitio y documentalmente.

UNA INVERSIÓN CON DIFERENTES LÍNEAS DE NEGOCIO
Su infraestructura permite estudiar alternativas como hotel boutique, turismo de naturaleza, retiros de bienestar, alojamiento para grupos, eventos empresariales y experiencias recreativas alrededor del embalse Peñol–Guatapé.
Las 14 habitaciones, las zonas húmedas, el salón de reuniones, el comedor, la terraza y los espacios recreativos ofrecen una base para estructurar paquetes de alojamiento y experiencias complementarias. También existe la posibilidad de evaluar la optimización de las construcciones adicionales y la capacidad operativa del establecimiento.
Para el inversionista, el atractivo está en analizar un activo con infraestructura instalada y posibilidades de diversificar sus servicios. La viabilidad económica dependerá de la ocupación, las tarifas, los costos de operación, el estado de conservación y las condiciones legales y ambientales aplicables.

UNA OPORTUNIDAD PARA EVALUAR EN EL ORIENTE ANTIOQUEÑO
El Hotel San Miguel está dirigido a inversionistas interesados en el sector hotelero y turístico, operadores de hospitalidad o empresarios que busquen desarrollar experiencias de descanso, naturaleza y eventos en El Peñol.
🔹*Precio:* $3.500.000.000

🌲3.500.000.000 OFERTA