🏡FINCA PARA INVERSIÓN Y SUBDIVIDIR EN SAN VICENTE FERRER

En 2025, el Oriente Antioqueño concentró el 17,4 % de los inmuebles comercializados en Antioquia, y durante el primer trimestre de 2026 se reportaron 955 viviendas nuevas y lotes urbanizados comercializados, según cifras citadas por El Colombiano.

Por eso, además de ser una vivienda para disfrutar, esta propiedad se encuentra dentro de un corredor donde existe potencial de valorización asociado al desarrollo residencial, comercial y vial de la región.

Características

• 🔵 FINCA EN VENTA EN SAN VICENTE FERRER | 24.375 M² | POTENCIAL PARA PARCELAR | CASA CAMPESINA
• Una propiedad rural para quien busca tierra, naturaleza y posibilidades de desarrollo en el Oriente Antioqueño.
• En la vereda El Carmelo, San Vicente Ferrer, se encuentra esta finca campesina de aproximadamente 24.375 m², con acceso vehicular hasta la vivienda, servicios públicos y características que la convierten en una alternativa interesante para vivienda campestre, proyecto agrícola o desarrollo rural.

• Uno de sus principales atractivos es su potencial de parcelación: de acuerdo con la información suministrada, el predio es apto para desarrollar hasta 4 lotes, sujeto a la normatividad y trámites correspondientes.

• 🔹 Área: 24.375 m² aproximadamente
• 🔹 Escritura al 100 % – no es proindiviso
• 🔹 Propiedad libre de deudas, según información suministrada
• 🔹 Acceso directo por carretera hasta la casa
• 🔹 Lindero con carretera principal
• 🔹 Acueducto veredal y energía eléctrica
• 🔹 Nacimiento de agua
• 🔹 Aproximadamente 35–40 árboles de aguacate Hass de 1,5 años
• 🔹 Entorno de fincas y vecinos rurales
• 🔹 A unos 15 minutos del casco urbano
• 🔹 Aproximadamente 90 minutos de Medellín, según condiciones de tráfico y ruta

• UNA TIERRA CON POSIBILIDADES DE DESARROLLO
• Por su extensión, ubicación y configuración, esta propiedad puede ser especialmente atractiva para quien no busca únicamente una finca para vivir, sino una tierra con potencial para desarrollar un proyecto rural.
• La posibilidad reportada de parcelar hasta cuatro unidades permite estudiar diferentes escenarios: vivienda campestre familiar, proyecto de varias casas, inversión patrimonial o aprovechamiento agrícola.

• CASA CAMPESINA – ENTREGA A PUERTA CERRADA
• La propiedad cuenta con una vivienda de un nivel, funcional y rodeada de naturaleza:
• 🔹 2 habitaciones amobladas
• 🔹 Sala
• 🔹 Cocina independiente
• 🔹 Zona de lavado
• 🔹 Amplia zona de estacionamiento
• 🔹 Posibilidad de ampliación
• 🔹 Se entrega a puerta cerrada
• Además, los árboles de aguacate Hass en etapa inicial representan un componente productivo que puede continuar desarrollándose.

• UBICACIÓN | VEREDA EL CARMELO – SAN VICENTE FERRER
• Su entorno está conformado por propiedades rurales y fincas vecinas, ofreciendo el ambiente de campo que buscan quienes quieren disfrutar del Oriente Antioqueño con mayor privacidad y conexión con la naturaleza.
• Es una propiedad para mirar con visión de futuro: tierra con extensión, acceso, vivienda, recursos naturales y potencial de desarrollo rural.
• IDEAL PARA:
• 🔹 Proyecto de vivienda campestre
• 🔹 Parcelación o desarrollo rural, sujeto a normatividad
• 🔹 Inversión patrimonial
• 🔹 Proyecto agrícola
• 🔹 Vivienda de descanso
• 🔹 Familia que busca mayor espacio y tranquilidad

• FORMA DE NEGOCIACIÓN
• El propietario está abierto a estudiar propuestas que incluyan:
• 🔹 Apartamentos en Medellín
• 🔹 Vehículos
• 🔹 Dinero + vehículo o inmueble
• 🔹 Efectivo
• Documentación al día y propiedad libre de deudas, según información suministrada.
• 📲 Solicita información y agenda una visita para conocer el potencial de esta propiedad directamente en San Vicente Ferrer.

No dudes en solicitar mayor información si estás interesado en cualquiera de nuestros inmuebles. Recuerda que estamos para satisfacer todas tus necesidades en bienes inmobiliarios.