🏕️ LOTE EN CALDAS USO INDUSTRIAL -COMERCIAL-DE SERVICIOS
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Municipio de Caldas Zona de Expansión Urbana. Uso industrial, comercial y de servicios. Plan parcial aprobado en el año 2014.
Estrato actual como Zona de Vivienda (5).
VALORIZA tu patrimonio Y TUS EMPRESAS EN ESTE ESTRATÉGICO LUGAR. ⏰
🔝 Ubicación estratégica para el movimiento de carga desde el sur y occidente del país hacia Medellín, para cumplir con la norma de no accesibilidad de tractocamiones , carga pesada, al centro de la Ciudad y viceversa.
Ubicación estratégica en la zona de expansión urbana, industrial, comercial y de servicios, Con respecto a los mas importantes desarrollos existentes y en curso, ZOFIVA y
Parque Industrial Punto Kardinal .
Ubicación estratégica en la zona, en lo referente a movilidad: Red vial existente y proyectada : doble calzada Medellín – Bolombolo, en ejecución (Autopistas de la prosperidad) y el mejoramiento efectuado en
la vía Medellín – Alto de Minas – La Pintada. Red férrea en recuperación para el tren de cercanías , inicialmente con transporte de carga entre Barbosa y Caldas, sector Primavera.
LOTE INDUSTRIAL ZONA FRANCA CALDAS
🔹Características
- 🔹 2.7 hectáreas + casa de 400 mts Aprox construidos
- 🔹 Facilidad para la complementación de los servicios públicos existentes.
- 🔹 Excelentes servicios de transporte interurbano por estar ubicadas en este sector las terminales de las tres empresas de transporte de pasajeros del Municipio de Caldas.
- 🔹 Ubicación estratégica en una zona de poca depredación ecológica y contaminación ambiental, por tener en su entorno zonas de protección por todo el curso del rio Medellín, desde su nacimiento en el alto de San Miguel.
- 🔹 Momento oportuno para la adquisición de tierras en esta zona, por la poca disponibilidad de lotes que cumplan con las características requeridas, para nuevos desarrollos de proyectos industriales.
- 🔹 Por la saturación y la nueva normatividad para el uso del suelo en el área metropolitana, que obliga a la migración de empresas y otros servicios hacia el Norte y Sur Medellín.
➡️ Otros datos de ínteres
- 🔹 Polígono conformado con frente a la carretera al Alto de Minas
- 🔹 Adicionalmente la parte Sur del polígono linda con el Parque de bodegas PUNTO KARDINAL que le genera muy buenas perspectivas de valorización y ventas.
- 🔹 Además de las ventajas estratégicas que tiene la parcelación el frente sobre la via lo hace muy atractivo para futuros desarrollos.
- 🔹 Por las características anteriores y con el Plan Parcial aprobado, se convierte en una opción que permite un rápido aprovechamiento del predio.
