🏡LOTES EN VENTA SAN VICENTE FERRER

El lote que quieres está más cerca de lo que piensas…

“Bienvenido a San Vicente Ferrer, un tesoro escondido en el corazón de Antioquia que combina la belleza natural con la autenticidad de la vida rural. Si buscas un escape tranquilo y la oportunidad de conectarte con la naturaleza” ¡has encontrado el lugar perfecto!

Contáctame y te acercamos a tu sueño.

CARACTERISICAS

• 🔹😎 GREENLAND – LOTES CAMPESTRES EXCLUSIVOS EN SAN VICENTE DE FERRER
• ☀️NATURALEZA, PRIVACIDAD Y VISTA A LA REPRESA DE EL PEÑOL
• Desde $325 millones
• Hay lugares para construir una casa.
• Y hay lugares donde la ubicación, el paisaje y la tranquilidad hacen que construirla se convierta en una experiencia completamente diferente.
• GREENLAND nace bajo ese concepto: un desarrollo exclusivo de únicamente 4 lotes campestres, rodeados de naturaleza, árboles de aguacate y con una ubicación estratégica en San Vicente de Ferrer, Oriente Antioqueño.
• * Se encuentra aproximadamente a 1 hora y 45 minutos de Medellín y a 13 km de Guatapé y El Peñol, dos de los destinos turísticos más reconocidos de Antioquia.

• ¿POR QUÉ GREENLAND?
• 🔹 Solo 4 lotes: privacidad y baja densidad de ocupación.
• 🔹 Vista privilegiada hacia la represa de El Peñol y las montañas antioqueñas.
• 🔹 Terrenos de gran formato, pensados para construir una casa campestre verdaderamente privada.
• 🔹 Posibilidad de diseñar una vivienda de acuerdo con las necesidades y estilo de cada propietario.
• 🔹 Entorno natural rodeado de árboles y plantaciones de aguacate.
• 🔹 Cercanía con Guatapé y El Peñol, lo que conecta el proyecto con uno de los principales corredores turísticos del Oriente Antioqueño.
• 🔹 Una alternativa para quienes buscan segunda vivienda, descanso, patrimonio o potencial de renta vacacional.

• CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES
• El proyecto contempla cuatro lotes con áreas generosas:
• 🔹 Lote 1: 5.000 m².
• 🔹 Lote 2: aproximadamente 6.547 m².
• 🔹 Lote 3: aproximadamente 5.176 m².
• 🔹 Lote 4: aproximadamente 5.132 m².
• 🔹 Índice de construcción: 20 %, sujeto a las normas urbanísticas y licencias aplicables.
• 🔹 Retiros: 6 m con vecinos, 3 m hacia vía interna y 15 m hacia vía externa, según la información suministrada por el proyecto.
• 🔹 Los terrenos conservan árboles de aguacate y un entorno natural que hace parte integral de la propuesta.

• CONSTRUYE LA CASA QUE REALMENTE QUIERES
• Uno de los grandes diferenciales de GREENLAND es que el propietario no tiene que adaptarse a una vivienda predeterminada.
• La propuesta contempla la posibilidad de personalizar el diseño de la casa de acuerdo con las necesidades y gustos de cada propietario, e incluso cuenta con un equipo de arquitectura y construcción para desarrollar el proyecto.
• Esto abre la posibilidad de pensar en:
• 🔹 Casa de descanso familiar.
• 🔹 Segunda vivienda.
• 🔹 Casa de retiro.
• 🔹 Proyecto arquitectónico de alto nivel.
• 🔹 Vivienda con espacios para disfrutar del paisaje.
• 🔹 Propiedad orientada a estancias cortas, previa verificación de la normativa y condiciones aplicables.

• UNA UBICACIÓN QUE GANA IMPORTANCIA
• San Vicente de Ferrer ofrece una combinación particularmente atractiva: entorno rural + cercanía al Altiplano del Oriente + conexión con el corredor turístico de El Peñol y Guatapé.
• La vía San Vicente–El Peñol hace parte de la conexión hacia la zona de embalses. De hecho, existe un proyecto oficial de mejoramiento de un tramo de esta vía, identificado como “Mejoramiento de la vía San Vicente–El Peñol”, actualmente documentado dentro de los proyectos de infraestructura del departamento.
• Esto es relevante para una propiedad campestre porque la accesibilidad es uno de los factores que puede contribuir a la consolidación de un territorio y a la demanda futura de vivienda de descanso.
• Además, actualmente existe oferta de lotes campestres de diferentes tamaños en San Vicente Ferrer, lo que evidencia un mercado activo para este tipo de producto. Por ejemplo, aparecen terrenos de 3.334 m² alrededor de $235–245 millones, 6.000 m² alrededor de $270 millones y propiedades de 7.800 m² alrededor de $1.200 millones; son referencias heterogéneas y no comparables directamente con GREENLAND, pero sirven para contextualizar la amplitud del mercado.
• A POCOS KILÓMETROS DE GUATAPÉ Y EL PEÑOL
• La cercanía a estos destinos constituye uno de los principales argumentos de inversión.
• Guatapé y el embalse Peñol–Guatapé concentran una importante actividad turística, recreativa y de alojamiento, generando demanda por experiencias de naturaleza y vivienda de descanso.
• La oferta actual de terrenos en el corredor turístico también refleja valores significativamente superiores en determinados sectores de Guatapé. Por ejemplo, actualmente se encuentran publicados lotes de 4.610 m² alrededor de $922 millones y terrenos de más de 10.000 m² alrededor de $1.700 millones. Estos valores no son una tasación de GREENLAND, pero sirven como referencia del comportamiento de precios que puede encontrarse en mercados turísticos cercanos.
• UNA PROPIEDAD QUE PUEDE TENER MÁS DE UN PROPÓSITO
• GREENLAND puede ser interesante para diferentes perfiles de comprador:
• PARA LA FAMILIA
• 🔹Un lugar para desconectarse de la ciudad, compartir fines de semana y vacaciones y construir una vivienda diseñada alrededor de la vida familiar.
• PARA QUIEN BUSCA SEGUNDA VIVIENDA
• 🔹Una alternativa para quienes quieren tener un refugio propio en el Oriente Antioqueño, cerca de algunos de los destinos turísticos más visitados de la región.
• PARA EL INVERSIONISTA
• La adquisición de tierra en un entorno turístico puede combinar patrimonio + desarrollo inmobiliario + potencial de renta, especialmente si posteriormente se desarrolla una vivienda con características atractivas para el mercado de estancias cortas.
• La presentación del proyecto contempla precisamente la posibilidad de utilizar las futuras viviendas para alquiler de corta estancia.

• 💗 NATURE REST: MÁS QUE UN LOTE
• GREENLAND está pensado alrededor de una idea sencilla:
• volver a disfrutar el campo sin renunciar a la posibilidad de conectar con algunos de los destinos turísticos más importantes de Antioquia.
• Aquí el protagonista es el paisaje.
• El proyecto destaca la vista hacia la represa de El Peñol, las montañas, los árboles y las plantaciones de aguacate como parte esencial de la experiencia.
• No es una propiedad pensada para quien busca estar en medio del movimiento.
• Es para quien quiere llegar, respirar, desconectarse y disfrutar.
• UNA OPORTUNIDAD DE ENTRADA AL ORIENTE ANTIOQUEÑO
• 🔹Precio: 325 millones negociables

*Más datos  de la propiedad:*