🕋APARTA SUITE HOTEL ASHUAYA TU REFUGIO DE LUJO EN LAS PALMAS
¡¡proyecto hotelero de rentas de corta y mediana estadía! !!!
💚⛺ Invierte, diversifica tu patrimonio o ven a vivir en las palmas
Cuenta con una gran variedad de servicios cercanos como restaurantes, mercados, bancos, tiendas y bares, y gran cercanía a universidades y puntos estratégicos de ciudad..
Características
SUITES PARA INVERSION
- 🏡 APARTAMENTO EN VENTA – ALTO DE LAS PALMAS | PROYECTO USHUAYA ETAPA 2
- Una excelente oportunidad para invertir en el nuevo polo de desarrollo de Medellín con alta rentabilidad en rentas cortas.
- Ubicado en el prestigioso sector de Alto de Las Palmas, Ushuaya Etapa 2 combina la pureza del aire y la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad privilegiada. Su diseño moderno tipo suites hoteleras, espacios optimizados y amenidades de alto nivel lo convierten en la alternativa ideal para inversionistas que buscan maximizar el retorno por noche a través de plataformas de rentas flexibles.
- El proyecto se posiciona en una zona de alto desarrollo turístico y comercial, donde la combinación de tranquilidad y cercanía a los principales focos de interés de la ciudad impulsa una valorización constante y una demanda sostenida.
- 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – ALTO DE LAS PALMAS Vivir o invertir en Ushuaya significa estar cerca de todo, disfrutando de un entorno premium. Cerca de:
- ✔ Mall Indiana (a 2 min). ✔ Mall Le Mont (a 3 min). ✔ Mall Viva Palmas (a 4 min). ✔ Centro comercial El Tesoro (a 13 min). ✔ Zona turística Provenza (a 18 min). ✔ Aeropuerto Internacional José María Córdova (a 22 min). ✔ Municipio de El Retiro (a 22 min). ✔ Centro de Medellín (a 30 min).
- Su ubicación permite capturar tanto al turista internacional que busca experiencias de naturaleza como al ejecutivo que requiere cercanía a los centros de negocios y aeroportuarios, todo en un entorno que enamora a los viajeros.
- 📐 CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES Diseñadas para maximizar el retorno y la experiencia del usuario.
- ✔ Áreas desde: 31,6 m² hasta 37,7 m² (y modelos dúplex de hasta 58,3 m²).
- ✔ Suites hoteleras con acabados de alta calidad.
- ✔ Diseño de concepto abierto e iluminado.
- ✔ Cocina integral. ✔ Mueble de ropas.
- ✔ Balcón con vista panorámica (según unidad).
- ✔ Parqueadero.
- ✔ Matrículas inmobiliarias independientes.
- 🏡 AMENIDADES DEL PROYECTO – EXPERIENCIA DE NIVEL HOTELERO Amenidades pensadas para equilibrar el ocio, el bienestar y la productividad.
- ✔ Lobby ambientado para una experiencia de llegada de lujo.
- ✔ Zona Wellness (espacio de relajación).
- ✔ Gimnasio dotado con equipos modernos.
- ✔ Rooftop panorámico 180° (ideal para atardeceres y eventos).
- ✔ Zona de coworking para nómadas digitales y viajeros de negocios.
- ✔ Lavandería integral (un plus altamente valorado por turistas de larga estancia).
- 💰 VALOR DE INVERSIÓN Precio de venta: desde $ 483.000.000 Ushuaya Etapa 2 es un producto diseñado para quienes entienden que el futuro de la inversión inmobiliaria en Medellín está en la flexibilidad y la especialización turística.
- 📈 ¿POR QUÉ INVERTIR EN USHUAYA – RENTAS FLEXIBLES? Las rentas flexibles en Ushuaya generan ingresos superiores a la renta tradicional gracias a la combinación de valor por noche, alta demanda turística y el atractivo diferencial del proyecto. El mercado de rentas cortas en Medellín se fortalece día a día, y este proyecto cuenta con la estructura necesaria para operar bajo los marcos normativos actuales, garantizando seguridad jurídica a los inversionistas. Tu propiedad trabaja para ti todos los días, respaldada por la gestión de operadores especializados.
- 💼 IDEAL PARA ✔ Inversionistas que buscan rentas cortas (Airbnb/Plataformas). ✔ Nómadas digitales y viajeros de negocios. ✔ Personas que buscan valorización en el polo de desarrollo de Palmas. ✔ Compradores que desean un activo inmobiliario de fácil administración.
- ✨ UNA INVERSIÓN SEGURA EN EL ALTO DE LAS PALMAS Ushuaya Etapa 2 reúne todo lo necesario para ser altamente deseado: ubicación, diseño, servicios hoteleros y rentabilidad. Es el momento de invertir en un proyecto que aprovecha el potencial turístico de Medellín y el crecimiento exclusivo de Las Palmas.
- 📩 Agenda tu asesoría Solicita disponibilidad, lista de precios, brochure de detalles y asesoría personalizada para elegir la mejor unidad en Ushuaya Etapa 2, Alto de Las Palmas.
🌇 Características Destacadas:
✨ SUITES HOTELERAS De corta y mediana estadía. Único operador hotelero que garantizará los servicios de aseo alimentación bebidas, recepción y salida de huéspedes, servicios de deporte y relajación.
✨ COMERCIALIZACIÓN canales institucionales. Gestión de reservas, pagos revenue management, estará a cargo del operador. * Los números de la propuesta del negocio son una proyección calculada bajo una ocupación del 70% y está basado en la ocupación promedio de Medellín. Variaciones en el mercado y factores externos pueden alterar el resultado.
✨ BOLSA DE RENTA Este mecanismo permite rentabilidades más estables para los inversionistas , ya que la sumatoria de todo lo generado por los activos se reparte basado en el porcentaje de inversión de cada uno. * Los tiempos de construcción se calculan con base a tiempos y condiciones normales del mercado y al correcto desembolso de las cuotas por parte de los inversionistas.
LA INVERSIÓN
Cada mes, luego de descontar costos, gastos e impuestos (menos impuesto predial) todo lo que se haya generado por alquiler de suites, será acumulado en una bolsa general y repartido porcentualmente a cada inversionista. En cualquier momento siempre y cuando no se encuentre ocupada o previamente reservada, podrás hacer uso de tu suite haciéndole saber al operador.
Al usar tu suite, esta dejará de participar de la bolsa de renta por el tiempo que la tengas en uso, lo cual afectará su rentabilidad esperada. Su uso puede tener un costo adicional para el propietario en caso de no generar ninguna rentabilidad durante ese periodo de facturación, teniendo en cuenta que a suite hace uso de servicios públicos y complementarios del proyecto sin generar un ingreso que los cubra.
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