
🕋HEISS HOTEL EN EL POBLADO TU REFUGIO DE LUJO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD EN MANILLA🕋 Copy

¡¡proyecto hotelero de rentas de corta y mediana estadía! !!!
🕋HEISS HOTEL EN EL POBLADO TU REFUGIO DE LUJO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD EN MANILLA🕋
Cuenta con una gran variedad de servicios cercanos como restaurantes, mercados, bancos, tiendas y bares, y gran cercanía a universidades y puntos estratégicos de ciudad..
Características
SUITES PARA INVERSION
- 🕋HEISS HOTEL EN EL POBLADO TU REFUGIO DE LUJO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD EN MANILLA🕋
- Invertir en un hotel como el Heiss Hotel en Medellín puede ser una opción atractiva por varias razones:
- 🔹✔️▪️ En el corazón de las montañas antioqueñas se encuentra Medellín, una ciudad que se destaca internacionalmente por su inversión, desarrollo, cultura y gran potencial como destino turístico. En los últimos cinco años, el sector turístico ha crecido un 50%, y en respuesta a esta gran oportunidad, nace HEISS HOTEL.
- Ubicado en Manila, uno de los barrios preferidos por los turistas donde la vida transcurre entre encuentros, cocina y celebración, HEISS es una apuesta ambiciosa que introduce una nueva modalidad de negocio en el mercado inmobiliario, inspirada en las tendencias del turismo global.
- HEISS HOTEL llega para convertirse en uno de los lugares más representativos de Medellín, ofreciendo una cálida bienvenida a todos aquellos que visiten la ciudad.
- 🔹✔️▪️ Desde el rooftop, los huéspedes podrán apreciar una increíble vista a la ciudad y a las altas montañas que rodean el hotel, mientras disfrutan del bar y la piscina. El coworking es un espacio pensado para una generación interconectada, totalmente equipado con mobiliario altamente funcional e internet de ultra velocidad. Para aquellos que desean disfrutar de una experiencia gastronómica sin salir del hotel, la zona comercial ofrece los mejores platos de la cocina internacional.
- Para ellos, será una gran experiencia; para ti, más que un hotel, será una gran inversión. Descubre cómo puedes invertir desde $253.000.000 y obtener una rentabilidad esperada del 1% al mes.
- Crecimiento del Turismo en Medellín:
- 🔹✔️▪️Medellín ha experimentado un crecimiento significativo en turismo, tanto nacional como internacional, gracias a eventos culturales, conferencias y su clima agradable.
- 🔹✔️▪️La ciudad ha mejorado su reputación global, lo que la hace más atractiva para visitantes.
- Rentabilidad:
- 🔹✔️▪️Los hoteles pueden generar ingresos consistentes a través de reservas, eventos, y servicios complementarios como restaurantes, spas y centros de negocios.
- 🔹✔️▪️Medellín, siendo un destino turístico y de negocios, puede tener una alta ocupación hotelera, especialmente durante temporadas altas y eventos especiales.
- Diversificación de Inversiones:
- 🔹✔️▪️Invertir en un hotel puede diversificar tu portafolio de inversiones, reduciendo riesgos al no depender únicamente de otros sectores como el inmobiliario o financiero.
- Apoyo a la Economía Local:
- 🔹✔️▪️La inversión en un hotel puede generar empleo y apoyar la economía local.
- 🔹✔️▪️Aporta al desarrollo de infraestructura y servicios en la región.
- Potencial de Apreciación del Valor:
- 🔹✔️▪️Los bienes raíces en zonas turísticas suelen apreciarse con el tiempo.
- 🔹✔️▪️Mejoras en la infraestructura local, como transporte y servicios, pueden aumentar el valor del hotel y sus tarifas de habitación.
- Incentivos y Beneficios Fiscales:
- 🔹✔️▪️En algunas regiones, hay incentivos fiscales para promover la inversión en el sector turístico.
- 🔹✔️▪️Es posible beneficiarse de exenciones y reducciones de impuestos.
- Experiencia y Conocimiento del Mercado:
- 🔹✔️▪️Tener experiencia en el sector hotelero puede maximizar el retorno de inversión.
- 🔹✔️▪️Comprender las tendencias y demandas del mercado local puede ayudar a posicionar el hotel de manera competitiva.
- 🔹✔️▪️ para ti, más que un hotel, será una gran inversión. Descubre cómo puedes invertir desde $420.000.000 y obtener una rentabilidad esperada del 1% al mes.
🌇 Características Destacadas:
✨ SUITES HOTELERAS De corta y mediana estadía. Único operador hotelero que garantizará los servicios de aseo alimentación bebidas, recepción y salida de huéspedes, servicios de deporte y relajación.
✨ COMERCIALIZACIÓN canales institucionales. Gestión de reservas, pagos revenue management, estará a cargo del operador. * Los números de la propuesta del negocio son una proyección calculada bajo una ocupación del 70% y está basado en la ocupación promedio de Medellín. Variaciones en el mercado y factores externos pueden alterar el resultado.
✨ BOLSA DE RENTA Este mecanismo permite rentabilidades más estables para los inversionistas , ya que la sumatoria de todo lo generado por los activos se reparte basado en el porcentaje de inversión de cada uno. * Los tiempos de construcción se calculan con base a tiempos y condiciones normales del mercado y al correcto desembolso de las cuotas por parte de los inversionistas.
LA INVERSIÓN
Cada mes, luego de descontar costos, gastos e impuestos (menos impuesto predial) todo lo que se haya generado por alquiler de suites, será acumulado en una bolsa general y repartido porcentualmente a cada inversionista. En cualquier momento siempre y cuando no se encuentre ocupada o previamente reservada, podrás hacer uso de tu suite haciéndole saber al operador.
Al usar tu suite, esta dejará de participar de la bolsa de renta por el tiempo que la tengas en uso, lo cual afectará su rentabilidad esperada. Su uso puede tener un costo adicional para el propietario en caso de no generar ninguna rentabilidad durante ese periodo de facturación, teniendo en cuenta que a suite hace uso de servicios públicos y complementarios del proyecto sin generar un ingreso que los cubra.