🕋THE ANTI HOTEL EN EL POBLADO TU REFUGIO DE LUJO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD🕋
¡¡proyecto hotelero de rentas de corta y mediana estadía! !!!
🕋THE ANTI HOTEL EN EL POBLADO TU REFUGIO DE LUJO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD🕋
Cuenta con una gran variedad de servicios cercanos como restaurantes, mercados, bancos, tiendas y bares, y gran cercanía a universidades y puntos estratégicos de ciudad..
Características
SUITES PARA INVERSION
- 🕋THE ANTI HOTEL EN EL POBLADO TU REFUGIO DE LUJO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD🕋
- 🔹✔️▪️ Invertir en un hotel como THE ANTI en Medellín puede ser una opción interesante debido a varios factores clave:
- 🔹✔️▪️ Crecimiento Turístico: Como mencionas, Medellín ha experimentado un crecimiento significativo en el sector turístico. Con un aumento del 50% en los últimos cinco años, la demanda de hospedaje también ha crecido. Este auge es impulsado por una combinación de factores, como la mejora en la seguridad, la promoción internacional de la ciudad, y eventos culturales y empresariales de renombre.
- 🔹✔️▪️ Ubicación Estratégica: Medellín, ubicada en el corazón de las montañas antioqueñas, ofrece un clima agradable y un paisaje atractivo para los turistas. Además, la ciudad es un punto de conexión para explorar otras áreas de Antioquia y el Eje Cafetero, lo que la convierte en un destino estratégico para diferentes tipos de viajeros.
- 🔹✔️▪️ Potencial de Rentabilidad: Invertir en un hotel en una ciudad con un creciente flujo de turistas puede ofrecer una alta rentabilidad. El modelo de negocio de hoteles boutique, como THE ANTI, enfocado en ofrecer experiencias únicas y personalizadas, atrae a un público dispuesto a pagar un precio premium por un servicio exclusivo.
- 🔹✔️▪️ Desarrollo Económico y Cultural: Medellín se ha posicionado como un centro de innovación y cultura en Colombia. Eventos internacionales, como el Congreso Mundial de Ciudades Inteligentes y la Feria de las Flores, atraen a un número considerable de visitantes, lo que incrementa la ocupación hotelera.
- 🔹✔️▪️ Oportunidades de Diferenciación: Hoteles como THE ANTI pueden destacarse al ofrecer experiencias únicas que se alineen con las tendencias actuales, como la sostenibilidad, el bienestar, y el turismo cultural. Estos factores pueden ayudar a atraer a un nicho específico de turistas que buscan algo diferente y exclusivo.
- 🔹✔️▪️ Invertir en un proyecto hotelero en Medellín podría ser una excelente decisión, especialmente si se tiene en cuenta el potencial de crecimiento continuo del turismo en la ciudad y la oportunidad de ofrecer un producto diferenciado en el mercado. ¿Te gustaría explorar más a fondo algún aspecto de esta inversión?
- Crecimiento del Turismo en Medellín:
- 🔹✔️▪️Medellín ha experimentado un crecimiento significativo en turismo, tanto nacional como internacional, gracias a eventos culturales, conferencias y su clima agradable.
- 🔹✔️▪️La ciudad ha mejorado su reputación global, lo que la hace más atractiva para visitantes.
- Rentabilidad:
- 🔹✔️▪️Los hoteles pueden generar ingresos consistentes a través de reservas, eventos, y servicios complementarios como restaurantes, spas y centros de negocios.
- 🔹✔️▪️Medellín, siendo un destino turístico y de negocios, puede tener una alta ocupación hotelera, especialmente durante temporadas altas y eventos especiales.
- Diversificación de Inversiones:
- 🔹✔️▪️Invertir en un hotel puede diversificar tu portafolio de inversiones, reduciendo riesgos al no depender únicamente de otros sectores como el inmobiliario o financiero.
- Apoyo a la Economía Local:
- 🔹✔️▪️La inversión en un hotel puede generar empleo y apoyar la economía local.
- 🔹✔️▪️Aporta al desarrollo de infraestructura y servicios en la región.
- Potencial de Apreciación del Valor:
- 🔹✔️▪️Los bienes raíces en zonas turísticas suelen apreciarse con el tiempo.
- 🔹✔️▪️Mejoras en la infraestructura local, como transporte y servicios, pueden aumentar el valor del hotel y sus tarifas de habitación.
- Incentivos y Beneficios Fiscales:
- 🔹✔️▪️En algunas regiones, hay incentivos fiscales para promover la inversión en el sector turístico.
- 🔹✔️▪️Es posible beneficiarse de exenciones y reducciones de impuestos.
- Experiencia y Conocimiento del Mercado:
- 🔹✔️▪️Tener experiencia en el sector hotelero puede maximizar el retorno de inversión.
- 🔹✔️▪️Comprender las tendencias y demandas del mercado local puede ayudar a posicionar el hotel de manera competitiva.
- 🔹✔️▪️ para ti, más que un hotel, será una gran inversión. Descubre cómo puedes invertir desde $585.000.000, sujeta a lista de precios y valorización obtener una rentabilidad esperada del 1% al mes.
🌇 Características Destacadas:
✨ SUITES HOTELERAS De corta y mediana estadía. Único operador hotelero que garantizará los servicios de aseo alimentación bebidas, recepción y salida de huéspedes, servicios de deporte y relajación.
✨ COMERCIALIZACIÓN canales institucionales. Gestión de reservas, pagos revenue management, estará a cargo del operador. * Los números de la propuesta del negocio son una proyección calculada bajo una ocupación del 70% y está basado en la ocupación promedio de Medellín. Variaciones en el mercado y factores externos pueden alterar el resultado.
✨ BOLSA DE RENTA Este mecanismo permite rentabilidades más estables para los inversionistas , ya que la sumatoria de todo lo generado por los activos se reparte basado en el porcentaje de inversión de cada uno. * Los tiempos de construcción se calculan con base a tiempos y condiciones normales del mercado y al correcto desembolso de las cuotas por parte de los inversionistas.
LA INVERSIÓN
Cada mes, luego de descontar costos, gastos e impuestos (menos impuesto predial) todo lo que se haya generado por alquiler de suites, será acumulado en una bolsa general y repartido porcentualmente a cada inversionista. En cualquier momento siempre y cuando no se encuentre ocupada o previamente reservada, podrás hacer uso de tu suite haciéndole saber al operador.
Al usar tu suite, esta dejará de participar de la bolsa de renta por el tiempo que la tengas en uso, lo cual afectará su rentabilidad esperada. Su uso puede tener un costo adicional para el propietario en caso de no generar ninguna rentabilidad durante ese periodo de facturación, teniendo en cuenta que a suite hace uso de servicios públicos y complementarios del proyecto sin generar un ingreso que los cubra.
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