🏡🔵 RENTA CORTA SANTA MARTA APARTAMENTO-AMOBLADO

Una oportunidad para adquirir una unidad en uno de los corredores de mayor desarrollo de la oferta residencial y turística de Santa Marta.

Características

• 😎☀️CESIÓN DE DERECHOS EN EMERAWA – BELLO HORIZONTE / POZOS COLORADOS, SANTA MARTA
• $630 MILLONES NEGOCIABLES | 50 M² | PISO 20 | AMOBLADO | VISTA PRIVILEGIADA
• 🐳🌊 UNA APARTASUITE DE ALTO NIVEL PARA DISFRUTAR, RENTAR O INVERTIR
• Esta cesión de derechos en Emerawa, ubicado en el sector de Bello Horizonte – corredor Pozos Colorados de Santa Marta, reúne precisamente esas dos posibilidades.
• Una apartasuite de 50 m², ubicada en el piso 20, con una excelente altura y una espectacular vista, completamente amoblada y equipada para ofrecer una experiencia de alojamiento de alto nivel.
• PRECIO DE CESIÓN
• $630.000.000 COP – NEGOCIABLES
• CARACTERÍSTICAS DE LA APARTASUITE
• Área: 50 m².
• Piso 20, con excelente altura y vista privilegiada.
• 1 habitación.
• 1 baño.
• Zona social cómoda y funcional.
• Cocina equipada.
• Apartamento completamente amoblado.
• Electrodomésticos incluidos.
• Lencería.
• Utensilios de cocina y baño.
• Equipamiento pensado para operación turística.
• Propiedad para estrenar.

Hay propiedades que se compran para vivir y hay propiedades que, además de disfrutarlas, tienen el potencial de convertirse en un activo turístico.

• MÁS DE $50 MILLONES INVERTIDOS EN DOTACIÓN
• Uno de los elementos que diferencia esta oportunidad es que no se entrega simplemente una unidad vacía.
• La inversión realizada en mobiliario, lencería, utensilios de cocina y baño y electrodomésticos supera los $50 millones, lo que representa un valor agregado importante para quien recibe la cesión.
• En otras palabras:
• el comprador no tendría que comenzar desde cero para poner en funcionamiento y disfrutar la propiedad.
• EMERAWA: UNA EXPERIENCIA TIPO RESORT
• Emerawa fue concebido como un proyecto de apartasuites con una propuesta orientada al turismo, bienestar y descanso.
• Entre las amenidades reportadas para el proyecto se encuentran:
• Piscina para adultos.
• Piscina para niños.
• Piscina / zona húmeda.
• Sauna.
• Turco.
• Spa.
• Sala de masajes.
• Gimnasio.
• Jacuzzi.
• Carril de hidromasaje.
• Solárium húmedo.
• Zona lounge.
• Zona VIP.
• Restaurante.
• Bistró / bar.
• Snack bar y deck.
• Zona BBQ.
• Coworking.
• Parque infantil.
• Zona de juegos para adultos.
• Zona de lavandería.
• Oficina de turismo.
• Rooftop.
• EL GRAN ATRACTIVO: PISO 20
• La altura es uno de los atributos que más debemos aprovechar comercialmente.
• Estar en el piso 20 permite disfrutar una perspectiva mucho más abierta del entorno y una experiencia diferente frente a unidades ubicadas en pisos bajos.
• Para una propiedad destinada tanto al descanso como a la renta turística, la vista y la sensación de altura son atributos que ayudan a diferenciar el producto.

• A 80 METROS DEL MAR
• Emerawa está ubicado en Bello Horizonte, en segunda línea de playa, aproximadamente a 80 metros del mar según la información publicada del proyecto. También se encuentra a unos 5 minutos del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar y cerca del Centro Comercial Zazue.
• Esto permite combinar:
• MAR + TURISMO + GASTRONOMÍA + COMERCIO + CONECTIVIDAD.
• Y todo esto sin estar obligado a desplazarse hasta las zonas más congestionadas de Santa Marta.
• BELLO HORIZONTE – POZOS COLORADOS: EL NUEVO CORREDOR TURÍSTICO DEL SUR
• La zona donde se encuentra Emerawa se ha convertido en uno de los corredores de mayor desarrollo de proyectos residenciales y turísticos de Santa Marta.
• El sector reúne nuevos edificios, hoteles, proyectos de apartasuites, restaurantes, comercio y servicios alrededor de un elemento fundamental:
• la cercanía al mar.
• Además, su conexión con el aeropuerto es especialmente atractiva para el mercado turístico nacional e internacional.
• Para un propietario que quiera utilizar la propiedad algunos días o temporadas y destinarla en otros momentos a renta, esta ubicación ofrece una combinación particularmente interesante.
• UNA INVERSIÓN QUE TAMBIÉN SE DISFRUTA
• Esta propiedad permite plantear diferentes escenarios:
• 1. USO PERSONAL
• Una segunda vivienda en Santa Marta para disfrutar vacaciones, fines de semana y temporadas.
• 2. RENTA TURÍSTICA
• La configuración de apartasuite, la ubicación cercana al mar y la oferta de amenidades permiten considerar su explotación turística, siempre de acuerdo con el reglamento del proyecto, propiedad horizontal y las normas aplicables al alojamiento turístico.
• 3. INVERSIÓN PATRIMONIAL
• Adquirir una unidad en un corredor turístico consolidado y en desarrollo, conservando un activo que puede combinar uso personal y generación potencial de ingresos.

• ¿POR QUÉ ESTA CESIÓN MERECE SER ANALIZADA?
• 50 m².
• Piso 20.
• Vista privilegiada.
• 1 habitación.
• 1 baño.
• Completamente amoblado.
• Para estrenar.
• Más de $50 millones invertidos en dotación y equipamiento.
• Amplia oferta de amenidades.
• Proyecto ubicado aproximadamente a 80 metros de la playa.
• Cercanía al Aeropuerto Simón Bolívar.
• Cercanía a Zazue.
• Ubicación en el corredor Bello Horizonte – Pozos Colorados.
• Producto con vocación para disfrute personal y potencial turístico.
• PRECIO DE OPORTUNIDAD
• $630.000.000 COP – NEGOCIABLES
• 50 m² → $12,6 millones/m²
• El precio debe analizarse teniendo en cuenta que estamos hablando de una cesión de derechos, una unidad en piso 20 y, especialmente, que se entrega con una dotación cuyo valor reportado supera los $50 millones.
• UNA PROPIEDAD PARA QUIEN QUIERE ALGO MÁS QUE UN APARTAMENTO EN SANTA MARTA
• Aquí no solamente estás comprando metros cuadrados.
• Estás entrando a un concepto que combina:
• MAR + TURISMO + BIENESTAR + DISEÑO + ALTURA + AMOBLAMIENTO + UBICACIÓN.
• Y lo mejor:
• puedes disfrutarlo tú o convertirlo en un activo con potencial de generación de ingresos.

• AGENDA UNA ASESORÍA
• Solicita la información completa de la cesión, condiciones de pago, estado del proyecto, documentación, reglamento de propiedad horizontal y condiciones para operación turística.
• $630 millones negociables.
• Una oportunidad para entrar a Emerawa y disfrutar Santa Marta desde el piso 20.
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• 💰 $630.000.000 millones negociables.

No dudes en solicitar mayor información si estás interesado en cualquiera de nuestros inmuebles. Recuerda que estamos para satisfacer todas tus necesidades en bienes inmobiliarios.