🔹🏡HERMOSA CASA FINCA RIONEGRO- RETIROS, EVENTOS Y MÁS.

En 2025, el Oriente Antioqueño concentró el 17,4 % de los inmuebles comercializados en Antioquia, y durante el primer trimestre de 2026 se reportaron 955 viviendas nuevas y lotes urbanizados comercializados, según cifras citadas por El Colombiano.

Por eso, además de ser una vivienda para disfrutar, esta propiedad se encuentra dentro de un corredor donde existe potencial de valorización asociado al desarrollo residencial, comercial y vial de la región.

Características

• 🔹CASA CAMPESTRE INDEPENDIENTE EN EL SECTOR DEL CANADÁ EN RIONEGRO– ORIENTE ANTIOQUEÑO
• UN LUGAR PARA VOLVER A LO ESENCIAL: FAMILIA, NATURALEZA Y DESCANSO REAL
• Hay propiedades que simplemente se compran. Y hay otras que representan una forma diferente de vivir.
• 🔵 FINCA CAMPESTRE EN VENTA | EL PORTAL CAMPESTRE – RIONEGRO | 6.554 M² DE LOTE
• Una propiedad campestre de gran formato, pensada para quienes buscan espacio, privacidad, tranquilidad y múltiples posibilidades de uso en Oriente Antioqueño. Ubicada en un entorno residencial campestre, con acceso por vía pavimentada y excelente conexión con Rionegro y el Aeropuerto Internacional José María Córdova.
• CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 🔹 Lote: 6.554 m². La escritura inicial registra aproximadamente 5.105 m²; esta diferencia deberá ser validada documentalmente dentro del proceso de negociación.
• 🔹 Casa principal: aproximadamente 360 m² construidos, distribuidos en 240 m² en primer piso y 120 m² en segundo piso.
• 🔹 Casa secundaria: 72 m², con 2 habitaciones, 2 baños, terraza y jacuzzi.
• 🔹 Casa principal con 5 habitaciones, 6 baños y amplio deck.
• 🔹 Capacidad de parqueadero para aproximadamente 10 vehículos.
• 🔹 Cancha de microfútbol y cancha de voleibol.
• 🔹 Terraza con piscina de agua fría y jacuzzi para 6 personas con agua caliente.
• 🔹 Amplias zonas sociales, salas, comedor, chimenea, deck y espacios exteriores para reuniones familiares.
• 🔹 Cocina completamente equipada con hornos, lavavajillas, máquina de hielo y dispensador de agua fría y caliente.
• 🔹 Zona de lavandería, internet, agua caliente y servicios para una estadía confortable.

• UNA CASA PENSADA PARA VIVIRLA
• La distribución permite que cada integrante de la familia tenga su propio espacio, mientras las zonas sociales están diseñadas para reunirse, compartir y disfrutar.
• 🔹 Habitaciones independientes con baño y vestier: privacidad y comodidad para toda la familia.
• 🔹 Sala familiar / TV: ese espacio que invita a quedarse en casa.
• 🔹 Terrazas: lugares ideales para desayunar, conversar, leer o simplemente contemplar el paisaje.
• 🔹 Jacuzzi: un espacio para desconectarse después de una semana de trabajo.
• 🔹 Amplio terreno: espacio para jardines, mascotas, juegos infantiles o futuras adecuaciones.
• 🔹 Parqueadero para cerca de 20 vehículos: ideal para recibir familiares y amigos sin sacrificar comodidad.

• UNA PROPIEDAD PENSADA PARA DISFRUTAR Y TAMBIÉN PARA INVERTIR
• Su distribución, capacidad de alojamiento, zonas deportivas, áreas sociales y segunda vivienda permiten analizar diferentes escenarios de aprovechamiento: casa de recreo familiar, segunda vivienda, alojamiento para grupos, propiedad para renta de corta o larga estancia o proyecto de hospitalidad, siempre sujeto a la normativa aplicable, reglamento y permisos correspondientes.
• La existencia de dos viviendas independientes representa además una ventaja para compradores que buscan separar espacios familiares, recibir invitados o evaluar diferentes modelos de generación de ingresos.

• UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
• 🔹 Entorno tranquilo y residencial campestre.
• 🔹 Transporte público cercano.
• 🔹 Aproximadamente 15 minutos del centro de Rionegro.
• 🔹 Con la proyección de la futura conexión vial hacia Sika, se estima una ubicación cercana al aeropuerto, con un tiempo proyectado de aproximadamente 15 minutos.
• 🔹 Supermercados, servicios, comercio y otros puntos de abastecimiento en el entorno.

• OPORTUNIDAD PARA EL INVERSIONISTA
• Más que adquirir una casa campestre, esta propiedad permite analizar la compra de un activo inmobiliario de gran extensión, con infraestructura existente, capacidad de alojamiento y diferentes alternativas de explotación.
• Su ubicación en Oriente Antioqueño, la cercanía con Rionegro y el aeropuerto, y la infraestructura ya desarrollada pueden resultar especialmente atractivas para compradores que buscan combinar patrimonio, recreación y potencial de generación de ingresos.
• PRECIO DE VENTA: $3.600 MILLONES
• Una propiedad excepcional para quien busca espacio, privacidad, ubicación estratégica y posibilidades de aprovechamiento en el Oriente Antioqueño.
• 🔹 Administración aproximada: $600.000 mensuales

• Y EL ENTORNO TAMBIÉN ESTÁ CAMBIANDO
• El Oriente Antioqueño atraviesa una transformación importante.
• Rionegro, Llanogrande, La Ceja y El Carmen de Viboral están dejando de ser únicamente destinos de descanso para convertirse también en lugares donde las familias eligen vivir, trabajar y construir patrimonio.
• 🔹 Mayor oferta residencial y campestre.
• 🔹 Crecimiento de servicios y comercio.
• 🔹 Mejor conexión con Medellín.
• 🔹 Proximidad al aeropuerto internacional.
• 🔹 Nuevas inversiones en infraestructura vial.
• 🔹 Crecimiento de la oferta inmobiliaria del Oriente.
• 🔹 Mayor interés por viviendas rodeadas de naturaleza y con buena conectividad.
• UNA REFERENCIA REAL DEL MERCADO
• 🔹 Lote de aproximadamente 2.585 m²: publicado alrededor de $580 millones, con portería 24/7, vigilancia, vías pavimentadas y servicios.
• 🔹 Lote de 2.636 m²: publicado en $620 millones, con posibilidad reportada de construir hasta 520 m², estudios previos y acceso a servicios.
• 🔹 Casa de aproximadamente 2.634 m² de lote: publicada alrededor de $3.700 millones, con 4 habitaciones y 5 baños.
• 🔹 Otra casa de 660 m² construidos: publicada recientemente en $4.950 millones dentro de La Campiña.
• 🔹 También aparece una casa de aproximadamente 500 m² sobre lote de 2.518 m², publicada alrededor de $3.800 millones, con amplias terrazas y vista al paisaje.
• Estos valores son precios publicados, no necesariamente precios finales de negociación, por lo que sirven como referencia comercial y no como avalúo.

• ¿PARA QUIÉN ES ESTA CASA?
• 🔹 Para una familia que quiere vivir rodeada de naturaleza sin alejarse demasiado de Medellín.
• 🔹 Para quienes trabajan en Medellín pero quieren regresar cada día a un ambiente completamente diferente.
• 🔹 Para una familia con hijos que necesita espacio, privacidad y zonas exteriores.
• 🔹 Para quienes disfrutan recibir familiares y amigos.
• 🔹 Para quienes tienen mascotas y quieren que tengan verdadero espacio para correr.
• 🔹 Para quienes valoran más la tranquilidad, el paisaje y la privacidad que estar en medio del ruido urbano.
• 🔹 Para quienes buscan una segunda vivienda que también pueda convertirse en residencia permanente.

No dudes en solicitar mayor información si estás interesado en cualquiera de nuestros inmuebles. Recuerda que estamos para satisfacer todas tus necesidades en bienes inmobiliarios.